Власть и народ 
Премьер Михаил Фрадков утвердил Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья. 16 мая они были опубликованы на официальном сайте правительства РФ. Сегодня мы публикуем выдержки из этого документа.
Кому полагается помощьУчастницей программы может стать молодая семья, в том числе неполная, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия в списки претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;б) если семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а после этой даты — если органы местного самоуправления также посчитали, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз.На какую сумму рассчитыватьСубсидия предоставляется в размере не менее:35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного и более детей.Стоимость эта определяется в соответствии с настоящими Правилами.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м;для семьи численностью три и более человек, включающей, помимо молодых супругов, одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), — по 18 кв. м на одного человека.Дополнительная выплатаМолодой семье — участнице программы — при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом соответственно органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и (или) органом местного самоуправления.Какие документы нужныДля участия в программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:а) заявление соответствующей формы в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10–дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.Не деньги, а свидетельствоПраво молодой семьи на получение субсидии удостоверяется именным документом — свидетельством, которое не является ценной бумагой.Для его получения молодая семья — претендент на субсидию — направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче. Там проводится работа по проверке содержащихся в этих документах сведений.При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии.Субсидия предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет владельца свидетельства, открытый в банке, отобранном для выплаты субсидий.Свидетельство необходимо сдать в банк в течение двух месяцев с даты его выдачи. Позже банк его не примет. В этом случае надо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о замене свидетельства.Если в банке выявят несоответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, в заключении договора о банковском счете откажут и вернут свидетельство владельцу.Строительство, ипотека, кооперативРаспорядитель счета имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических или юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства. Причем жилье это должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью в список претендентов на получение субсидии.Участники программы могут использовать для приобретения жилья или его строительства как собственные средства, так и средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.Для оплаты распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли–продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.В договоре купли–продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.Субсидия может быть использована на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого жилого помещения или расходов по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа).Если участник программы является членом жилищного накопительного кооператива и для него жилое помещение приобретено кооперативом, то субсидия может быть использована в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;б) копию устава кооператива;в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство;г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано участнику программы;д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.